近日，由興業銀行參與承銷的河南省豫資保障房管理運營有限公司2023年度第一期資產支持票據（類REITs）成功發行，本項目為銀行間首單公租房類REITs、河南省首單類REITs。

據悉，該項目發起人豫資保障房是河南省唯一的省級保障房建設投融資主體，底層資產為發起人所持有的正陽縣、襄城縣、遂平縣三地公共租賃住房資產，首期發行金額7.56億元，優先級利率3.75%，創中原地區同類資產證券化產品最低利率。

近期，中國人民銀行、金融監管總局等五部門印發的《關于金融支持全面推進鄉村振興加快建設農業強國的指導意見》提出，鼓勵運用信貸、債券、資產支持證券、基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）等方式，支持專業化、規模化住房租賃企業發展，依法合規加大對新市民等群體保障性租賃住房建設融資支持力度。

開展公租房類REITs業務，促進公共租賃房企資產盤活，將有助于構建租購并舉的住房消費新格局，是落實“房住不炒”、推動全體人民住有所居的有力舉措。“本筆業務的落地，將助力提升河南省保障性租賃住房運營管理和資產證券化水平。后續我行將繼續發揮‘商行+投行’優勢，積極參與銀行間類REITs業務，致力于滿足客戶存量資產盤活等多樣化融資需求，為經濟高質量發展貢獻興業力量。”興業銀行投資銀行部負責人表示。

據悉，興業銀行在銀行間市場類REITs承銷領域處于市場領先地位。2023年以來，該行共承銷銀行間類REITs項目5筆、承銷規模27.75億元，本年度承銷只數、規模均位居全市場第一。

來源：興業銀行寧德分行

編輯：林宇煌

審核：劉寧芬 林珺