茶鹽古道 · 康養壽山

我們的特色 ‖ 與眾不同

【 壽山印象 】

壽山村，原名“官樹兜”，地處屏南“東大門”，系“國家級生態示范鄉鎮”“清新福建·氣候康養福地”——壽山鄉集鎮所在地，是第三批中國傳統村落、寧德市金牌旅游村、屏南縣歷史文化名村。歷史上是“茶鹽古道”的中心樞紐和重要驛站，明清時期茶葉生產、制作和銷售的基地，歷經歲月變遷，至今保存著明清古建筑50多幢，商鋪、客棧等“茶鹽古道”文化遺址30多處，茶行遺址8個，以及省級非物質文化遺產——亂彈戲、市級非物質文化遺產——八音嗽等。壽山村也是老區基點村，閩東三年游擊戰爭中涌現出陳國祥、蘇正田、蘇大杊等一大批革命志士，至今保留著交通站、石坊岔戰斗、閩東山頭獨立游擊隊等遺址。

壽山村風景俊秀、生態宜居，自然景觀獨特、民風淳厚素樸。在全面脫貧攻堅、推進鄉村振興一系列好政策指引下，近年來壽山村逐漸“喚醒”沉睡資源，挖掘特色文化，塑造“茶鹽古道·康養壽山”特色IP，在鞏固農業基礎和糧食安全的基礎上，著力培育文旅、康養、研學、影視和攝影等新業態，以黨建引領促發展，以創新驅動助提升，共筑“振興路”“幸福夢”。

我們的項目 ‖ 總有商機適合您

· 金牌旅游“一街三館五中心”新業態招商 ·

一街

“茶鹽古道”明清風貌特色商品一條街，目前已有蛋茶、青草鋪、老茶館、硋藝閣等9家店鋪入住，尚余6個空間可招租轉讓。

三館

影視及短視頻拍攝體驗館、“郵驛文化”主題館、“茶鹽古道”明清煮茶館。目前，影視及短視頻拍攝體驗館、“郵驛文化”主題館已完成主體結構修繕，“三館”皆可與專業團隊合作。

五中心

攝影愛好者學習培訓中心、“茶鹽古道”文化展陳中心、“茶鹽古道”農耕體驗中心、智慧鄉村及創客服務中心、草本養生及藥膳康養中心。“五中心”均已完成前期修繕或整治，除“智慧鄉村及創客服務中心”搭載便民服務功能，由村委管理外，其余場所均可向外尋求合作對象。

· 傳統村落“六大驛站”文創空間招商 ·

“藝術家”驛站

位于古村中心位置，由古民居改造而成，上下兩層建筑面積近800㎡，可由創業團隊承租、運營，作為書畫、音樂、文學創作等藝術家匯聚研討空間。

“攝影愛好者”驛站

集攝影作品展示、品鑒、評選為一體，位于古村中心，面積近300㎡，可作為攝影愛好者之家來打造。

“徒步愛好者”驛站

“茶鹽古道”是徒步愛好者此生必走之道，良好的生態環境、自然景觀和保存完好的古道，讓徒步愛好者趨之若鶩，驛站建成后，可為徒步愛好者提供導途、保障等一系列服務，成為“徒步愛好者之家”。

“鹽文化”驛站

“茶鹽古道”孕育了獨特的“鹽”文化，該場館由鹽務部門與鄉村兩級共同建設，集文化展示、健康知識宣傳、創意產品開發、產品銷售為一體，功能多樣，內涵豐富，前景廣闊。

“筷子文化”驛站

千年甘苦史，盡在雙筷間；莫道筷箸小，日日伴君餐。該場館以展示筷子文化淵源、筷子類別、制作工藝等，集創意產品、伴手禮、DIY制作為一體，為有意在筷子工藝領域發展的創業者提供良好的發展平臺。

“機車”驛站

位于交通便利的古道邊，面積180㎡，為省內外的機車愛好者提供一個交流、休憩、研討的綜合場所。

以上驛站場館，均位于“茶鹽古道”明清風貌特色商品一條街內，可由合作方獨立運營，也可與鄉村兩級合作，具體合作方式均可協商確定。

文體康養綜合體建設

目前該地塊主要功能為停車場，位于壽山村村口，占地面積約1800㎡，共有車位80多個，配備有充電樁等設備。計劃下一步通過規范土地報批手續，將該地塊作為文化體育和鄉村休閑康養的綜合配套設施基地。

慈善超市

位于壽山東坡文化廣場南側，建筑面積約150㎡。倡導“慈善助力鄉村振興”新理念，于2022年11月4日投入使用，除超市購物功能外，疊加“直播間”“愛心驛站”“寄售區”等功能。可在新業態引進、經營理念等方面深度合作。

“屏南有禮”壽山館

作為金牌旅游村配套場館之一——“屏南有禮”壽山館建成于2022年5月，建筑面積約200㎡，按照“茶鹽古道”特色文化IP來建設，可利用空間大、條件好，有輕食、咖啡制作等設備，日常實行“智能下單、無人銷售”的方式運營。可轉租或合作打造新空間、新業態。

我們的誠意 ‖ 微招商 “七個一”政策

【 “七個一” 政策】

1.提供一個創業空間。企業注冊地在壽山鄉域范圍內，且在壽山村從事文旅、康養、研學、影視、攝影等新業態的，由壽山村協調提供一個創業空間。具體需求及場所要求根據業態需要雙方明確，免費期限為1年。到期后，再具體商議租金問題。

2.配套一個新業態。凡屬大學生剛畢業，或者尚未明確創業方向，有意到壽山村發展創業的，根據個人創業方向和專業特長，鄉里協助進行培育“孵化”，并且提供一個新業態資源或團隊助力創業。

3.安排一個班組對接服務。新業態或新團隊入駐壽山鄉的，由鄉里安排一名班子成員及若干名工作人員進行全面對接服務，配合解決發展創業過程中的困難問題，滿足創業團隊的需求。

4.協助一筆啟動資金貸款授信。協調郵儲銀行、農信社等金融機構，為入駐壽山村創業的對象予以授信，扶持其通過貸款獲得創業啟動資金。

5.開展一次多媒體推介和活動支撐。創業團隊或個人入駐壽山后，鄉里將協調各類新媒體進行項目推介，并通過（或融入）各類活動，加大宣傳力度，助力推廣造勢，加快創業團隊或個人從“過渡期”轉向“成長期”。

6.滿足一張個性化需求清單。由創業團隊或個人列出實際需求清單，鄉里將按照“力盡所能、就高不就低”的原則，在政策和能力范圍內的，全力予以協調解決。

7.創建一個資金池。多渠道籌集資金，建立資金池，對來壽山創業的團隊或個人，從資金池中提取一部分，視情予以扶持、獎勵。

以上激勵機制期限暫定為2年。凡是個人或團隊有意向到壽山發展創業、且符合壽山新業態需求的，均可享受以上7條激勵政策，解釋權歸壽山鄉人民政府。

我們的服務員||駐村第一書記

【  期待壽山有您 】

鄉村振興，前景廣闊；

古村新業，商機無限。

無論您心動于以上哪一款

那就行動吧！

聯  系 人：陳進興  壽山村駐村第一書記

聯系電話：13959328696  張聲祎 13799725909

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來源：清新壽山

編輯：秋鳳

審核：林翠慧 林珺