2月7日，由寧德市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的2026年中心城區(qū)春季住房展銷會(huì)在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)拉開(kāi)帷幕。本次展銷會(huì)以“山海棲居·福滿寧德”為主題，吸引全市約20家房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及銀行參展，將持續(xù)至3月3日。

展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，各展位前圍滿前來(lái)咨詢的市民。來(lái)寧就業(yè)的高校畢業(yè)生高先生便是其中一員，他直言因聽(tīng)聞?wù)箷?huì)推出人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策而專程前來(lái)：“500元一平的補(bǔ)貼，加上最高8萬(wàn)元的封頂，確實(shí)很有吸引力。”置業(yè)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)向市民詳細(xì)介紹房源信息、價(jià)格優(yōu)惠以及補(bǔ)貼政策。一位參展房企的負(fù)責(zé)人吳先生表示，政府推出的補(bǔ)貼政策，為項(xiàng)目銷售帶來(lái)了大利好，客戶咨詢量與購(gòu)房意愿顯著提升，將全力配合政策落地，協(xié)助符合條件的購(gòu)房者申請(qǐng)補(bǔ)貼，讓大家切實(shí)享受政策紅利。市住房公積金中心以及銀行工作人員則在展位為購(gòu)房者提供公積金貸款、商業(yè)貸款等信貸咨詢服務(wù)，為市民解讀最新信貸政策和辦理流程，為市民帶來(lái)全方位、一站式置業(yè)服務(wù)。

近年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)平穩(wěn)向好的良好態(tài)勢(shì)。2025年，我市統(tǒng)籌實(shí)施房展促銷、房票安置、共有產(chǎn)權(quán)住房、品質(zhì)提升四大政策，多維度激活房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力，推動(dòng)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)量穩(wěn)質(zhì)升，一手商品房銷售面積同比漲幅連續(xù)7個(gè)月位居全省各設(shè)區(qū)市首位。

為進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，有效滿足群眾新春期間看房選房的剛性和改善性住房需求，今年2月4日，市住建局等五部門聯(lián)合印發(fā)《2026年中心城區(qū)春季住房展銷會(huì)購(gòu)房補(bǔ)貼方案》。方案明確，展會(huì)期間購(gòu)買參展企業(yè)新建一手商品住房的購(gòu)房人（使用房票購(gòu)房不享受本次補(bǔ)貼），凡符合市“天湖人才”或本科及以上學(xué)歷、政策生育二孩或三孩家庭、2025年1月1日（含）以來(lái)在中心城區(qū)有出售自有商品住房三類條件之一的，即可享受500元/㎡購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，購(gòu)買144㎡以下戶型的，每套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)元；購(gòu)買144㎡（含）以上戶型的，每套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。

不僅如此，自2026年1月1日至2027年12月31日，出售產(chǎn)權(quán)坐落于寧德市范圍內(nèi)的自有住房，并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人（應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一），可享受出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅的退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

為保障補(bǔ)貼發(fā)放公平有序，本次展會(huì)明確三類購(gòu)房補(bǔ)貼不疊加享受，補(bǔ)貼房源限量300套（含），實(shí)行“先到先得”原則，按照完成所購(gòu)新建一手商品住房契稅繳納的先后時(shí)間順序依次核發(fā)；同日完成契稅繳納的，按照網(wǎng)簽備案先后時(shí)間排序。

展會(huì)還特別準(zhǔn)備了“筆墨迎春·糖香傳情”民俗體驗(yàn)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)書(shū)寫春聯(lián)、贈(zèng)送傳統(tǒng)灶糖，讓市民在逛展置業(yè)的同時(shí)，感受寧德的城市溫度與人文情懷。

市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人陳意春表示，出臺(tái)補(bǔ)貼方案，主要目的是打通住房供需對(duì)接通道，精準(zhǔn)支持有真實(shí)住房需求的群體，通過(guò)真金白銀的補(bǔ)貼降低市民購(gòu)房成本，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：閩東日?qǐng)?bào)·新寧德客戶端見(jiàn)習(xí)記者 黃雯妍

編輯：吳寧寧

審核：林哲雨 梁輝約