近日，記者走進蕉城區(qū)蕉北街道順元庭小區(qū)，干凈的道路、嶄新的設(shè)施，紅燈籠綴滿枝頭，家家戶戶貼著春聯(lián)。業(yè)主董小平正和鄰居們嘮家常，大家感慨著半年多以來小區(qū)的變化：“現(xiàn)在小區(qū)變化天翻地覆，年關(guān)一到特別溫馨，真有家的感覺。”

董小平入住四年，當初為方便孩子上學搬來，卻滿是糟心事：“剛搬來的時候，小區(qū)的衛(wèi)生真是一團糟，大廳破得不像樣，垃圾桶周邊沒人清理臭味嗆人，樓道的燈壞了沒人管，晚上黑黢黢的?？照{(diào)漏水、高空拋物、亂停車的事常有。我們跟當時的物業(yè)反映了一回又一回，全都是不了了之。”回憶起當初的困境，董小平印象深刻。

順元庭是位于蕉北街道的眾多老舊小區(qū)之一，共有298戶居民。由于基礎(chǔ)設(shè)施老化，加上長期缺乏規(guī)范維護，不僅整體衛(wèi)生條件堪憂，還存在不少安全隱患，這些問題嚴重影響了小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

十余年來，順元庭小區(qū)物業(yè)服務團隊換了一撥又一撥。究其原因，物業(yè)公司嫌利潤不足而降低服務標準，引起居民不滿，甚至拒交物業(yè)費，由此形成惡性循環(huán)。小區(qū)的環(huán)境也越來越差。

去年6月，小區(qū)原有的物業(yè)公司徹底退出管理，順元庭一時陷入了“無人管、無人問”的尷尬境地。去年7月，崇文社區(qū)黨支部得知了順元庭小區(qū)的困境，主動伸出援手。經(jīng)多方協(xié)調(diào)籌措，最終，由社區(qū)黨支部領(lǐng)辦的好厝邊物業(yè)管理公司正式入駐順元庭小區(qū)，困擾業(yè)主們多年的惡性循環(huán)，終于被徹底打破。

肩負著全體業(yè)主的期待，崇文好厝邊物業(yè)管理公司入駐后立即開展安全隱患排查整治，逐一修復和完善小區(qū)的消防、監(jiān)控、照明、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；為了解決居民停車難的問題，增設(shè)小車車位60個、兩輪車車位180個；建設(shè)了公共充電樁、公共晾衣區(qū)，解決了居民“充電難、晾曬難”的困擾；此外，還翻新了小區(qū)的黨建室，增設(shè)了活動室，讓居民們有了休閑娛樂、交流談心的地方。整治后的小區(qū)面貌為之一新。

談起現(xiàn)在的小區(qū)，熱心參與小區(qū)事務的業(yè)主曾大叔滿是笑容。他告訴記者，如今小區(qū)配備了2名保安、2名保潔、1名樓管，分工明確、責任到人，居民們的訴求，件件都有回應、事事都有落實。“就連我們想不到的，紅色物業(yè)都替我們想到了，有人管事、有人上心，住著才踏實。”業(yè)主們提起新物業(yè)，個個贊不絕口。

小區(qū)變好了，鄰里之間的關(guān)系也越來越近了。“現(xiàn)在鄰居們都愛在小區(qū)里嘮嘮家常、曬曬太陽，老人和小孩也有了玩耍的地方。”“住了十幾年了，今年是我搬進來最溫馨的一年，小區(qū)真的越來越好了。”業(yè)主葉先生的話，道出了老業(yè)主的心聲。

“小區(qū)越來越漂亮了”“隔壁小區(qū)的都羨慕我們呢”“感謝黨的好政策”……業(yè)主微信群里，一條條真情流露的留言，字里行間都是幸福感與歸屬感。翻看著這些話，崇文社區(qū)黨支部第一書記梁長兵的臉上不由泛起笑意，他說：“我們現(xiàn)在就是把‘好厝邊’當成一份公益事業(yè)來做，這半年多來，雖然辛苦，但看到小區(qū)一天比一天好，心里就特別有成就感。”

如今，崇文社區(qū)干部正和業(yè)主們一起謀劃著小區(qū)的未來：升級綠化帶，讓小區(qū)更具生機活力；修繕大門，提升小區(qū)整體形象……“業(yè)主們都開玩笑說，順元庭小區(qū)就是崇文好厝邊物業(yè)的第一個‘孩子’。如今，這個‘孩子’在大家的呵護下，越來越有活力。”董小平笑著說，“現(xiàn)在大家對小區(qū)越來越有歸屬感，小區(qū)有需要，大家都會盡一份力，把我們的家園打造得更好、更溫暖。”

民生無小事，枝葉總關(guān)情。近年來，蕉北街道以黨組織領(lǐng)辦的“好厝邊”紅色物業(yè)為抓手，積極探索近鄰黨建引領(lǐng)基層治理的新模式，將黨組織的引領(lǐng)作用融入物業(yè)服務的每一個環(huán)節(jié)，讓基層治理更有溫度、更有力度，也讓更多群眾從中受益。

崇文好厝邊物業(yè)管理公司對順元庭小區(qū)的成功治理，正是這一模式的生動實踐。“下一步，我們會繼續(xù)完善小區(qū)的各項設(shè)施，提升物業(yè)服務水平，還計劃建立小區(qū)黨支部，邀請小區(qū)里的熱心黨員參與到小區(qū)治理中來，充分發(fā)揮黨組織在基層治理中的作用，讓小區(qū)變得更溫暖、更宜居。”談及小區(qū)的未來，梁長兵的眼中滿是信心。

來源：閩東日報·新寧德客戶端記者 鄭力煒
編輯：邱祖輝
審核：藍青 吳明順