寧德網消息(記者 夏巖緣 通訊員 林盟) 花了大價錢買到心儀的房產，卻偏偏碰上賣主離世，導致房產過戶手續遲遲不能辦理，近日，這樁困擾周寧黃先生5年的“心結”終于在當地法院的積極協調下得到了化解。

原來，2010年3月，周寧的黃先生向房主鄭某購買其名下的一處房屋，房屋總價435萬元，此后，黃先生分批次總計支付房款415萬元，余下20萬元預備辦理過戶登記手續后再行支付。孰料，原房主鄭某因病離世，導致黃先生辦理房屋相關過戶登記手續難度加大。入住房屋近5年，黃先生始終沒有一證在手，無奈之下，黃先生只好將已故賣主的合法繼承人(配偶及三個子女)訴至法院，請求履行合同義務，協助辦理過戶登記手續。

周寧法院經審理后，確認原告與賣主鄭某簽訂的房屋買賣契約合法有效，房屋買賣雙方均應按合同約定履行義務。但因賣主鄭某去世，其房屋由其法定繼承人即其配偶及三個兒女繼承，故其合法繼承人應繼續履行原鄭某應負的合同義務，配合原告繼續辦理房屋過戶的相關手續。

據悉，目前該案已經生效，鄭某的三個兒女及配偶均表示愿意配合黃某辦理移戶手續。